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Description

À Vendre - MPI
Situé en plein centre-ville de Voglans, au sein d'une résidence récente et doublement sécurisée livrée en 2023, cet appartement T2 de 42 m² offre un confort moderne et une localisation idéale, à proximité immédiate du Lac du Bourget.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et d'une belle terrasse fonctionnelle.
La copropriété bénéficie d'un ascenseur, de prestations récentes et d'une excellente performance énergétique.
L'appartement T2 est situé à proximité immédiate des commerces (restaurant, boulangerie/pâtisserie) des transports, des écoles et des axes routiers.
Il convient parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa construction récente.
Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 213613026 - Réf Superimmo : ANVX1012C2
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 5 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 390 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 20231 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : c

Consommation d'énergie

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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