Vente appartement 178 500 €

41,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villepreux (78450)

EXCLUSIVITÉ – AGENCE DE VILLEPREUX - VILLEPREUX VILLAGE
Au coeur du village historique de Villepreux, à seulement 13 km de Versailles, laissez-vous charmer par cet appartement de 2 pièces au caractère authentique.
La cuisine équipée et aménagée invite à partager des moments conviviaux, tandis que le salon promet des instants de détente et de lecture. La salle de douche à l'italienne et la chambre avec placard et dressing offrent confort et praticité.
Deux greniers attenants peuvent être aménagés pour créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau, laissant libre cours à vos projets. Une cave voûtée et un débarras complètent ce bien au fort potentiel.
Vivez au rythme d'un village pittoresque, avec ses ruelles. Profitez de l'atmosphère paisible et conviviale tout en restant proche de Versailles.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement offrant charme, authenticité et qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 56 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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AGENCE DE VILLEPREUX

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