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Vente appartement 246 600 €
41,27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Beaufort (73270)
41,27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Beaufort (73270)
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- 5 975 €/m²
- Meublé
- Étage -2/4 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Baobab vous propose en exclusivité cet appartement de standing livré en 2019, T2 de 41.27 m² avec terrasse, cave, casier à skis et garage couvert privé, situé à La Bisanne 1500 (Résidence 'La perle des Alpes') avec vue sur le massif du Beaufortain, au tarif de 246 600€ (honoraires Baobab de 6600 € inclus).
En rez de jardin, appartement avec une terrasse de 11 m² agréable été comme hiver. Accès à pieds par la terrasse ou en ascenseur par l'entrée principale.
L'appartement est vendu non meublé. Piscine couverte et chauffée dans la résidence.
Descriptif : Entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la terrasse tous deux orientés sud, une chambre.
Menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique individuel, digicode, boite à clefs, borne de recharge électrique privée dans le garage, ascenseur.
DPE : E/B - Taxe foncière : 563€
Charges de copropriété : 1633€ en 2025 (Assurance de copropriété, ascenseur, piscine, électricité des communs, eau froide et chaude, entretien des parties communes, espaces verts...)
L'avis Baobab : Très bel appartement disposant de 4 couchages, idéalement situé à 300m des pistes de ski, 600m des commerces, en résidence secondaire ou investissement locatif avec une bonne rentabilité. Navette gratuite été/hiver au pied de la résidence vers 'LES SAISIES'.
Nombreux sentiers de randonnée au départ de la résidence.
Les Saisies à 10mn, Albertville à 30mn.
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 2025258-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXZO9P2
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| Prix de vente : 246 600 € | Prix au m² : 5 975 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,75% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41,27 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Étage -2/4 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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Siren : 838516920 - N° de carte professionnelle : CPI 7301 2018 000 028 483
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