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Vente appartement 280 000 €
41,64 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Valloire (73450)
41,64 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Valloire (73450)
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- 6 724 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T2 meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue verdoyante et une exposition ouest baignée de lumière naturelle. Avec ses 41,64 m² de surface habitable, cet appartement est un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vous accueillir dès votre emménagement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le salon spacieux et lumineux ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter des doux moments en plein air.
La chambre, confortable et intimiste, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent ce tableau de vie confortable. L'ascenseur et la cave ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous pourrez profiter des nombreux restaurants, parcs et jardins, ainsi que des écoles et commerces à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, rendant votre quotidien plus simple et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1161.00 € et 1572.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : ROCHER2K-FEUTRIER - Réf Superimmo : ANVXZQZPB
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 6 724 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41,64 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (6 m²) | Année de construction : 1978 |
| Chauffage collectif au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 161 € / an
Maximum :
1 572 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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Siren : 853091882 - N° de carte professionnelle : CPI73012019000042612
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