Vente appartement 139 900 €

41,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallangoujard (95810)

EXCLUSIVITE KELLER XILLIAMS LE BAIL
Vallangoujard, 10’ Pontoise
Charmant village avec écoles maternelle et primaire sur place.
Dans une bâtisse pleine de charme et d’histoire.
Beau F2 avec jardin privatif de 70m2 et 2 places de parking privé.
Appartement de 41m2 avec entrée indépendante comprenant:
Entrée avec placards, séjour, cuisine équipée et aménagée, une chambre avec grand placards, salle de douche/wc.
Jardin privatif de 70m2 avec terrasse et pelouse
2 places de parking privative.
Chauffage individuel électrique récent
Double vitrage
Électricité / plomberie refait à neuf
Aucun travaux à prévoir
Charges de copropriété : 122€/ mois (eau incluse)
Taxes foncières : 613€/ an
L'École Primaire Publique Grangeon est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les arrêts de bus Mairie-Église (ligne 95-31), Rue de Pontoise (ligne 95-06) et Place du Village (ligne 95-31) dans les alentours. L'autoroute A16 est accessible à 8 km. Il y a deux tennis à quelques minutes du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 139 900 €	Prix au m² : 3 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 466,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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