Vente appartement 176 550 €

41,75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

TOURS CENTRE - Quartier BLANQUI - BORDS DE LOIRE. Au coeur d'un quartier calme et prisé et au sein d'une petite copropriété (ancienne auberge de bateliers), venez découvrir ce charmant appartement de type 2 qui se compose d'un séjour, d'un un coin cuisine aménagée et d'une chambre avec salle d'eau et WC. Le tout complété par un extérieur privatif avec terrasse bois sans vis-à-vis.
Avec la réforme du DPE, au 1er janvier 2026, L'APPARTEMENT PASSERA de la classe énergétique D à C (avec 173,53 kwh/m²/an).
Faibles charges (29€)
Proche toutes commodités.
Petit marché de quartier à 50 mètres.
Stationnement gratuit dans tout le quartier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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ERA AVENIR IMMOBILIER

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