Vente appartement 147 000 €

41,48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31500)

Appartement T2 - 42m² + balcon - 31500 TOULOUSE
A vendre - spécial investisseurs - Appartement T2 de 42m² situé au 1er étage (avec ascenseur).
Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 22m², d'une grande chambre de 14m² avec placard, et d'une salle de douche avec wc.
L'appartement possède également un balcon de 7m² exposé Sud-Ouest + 1 place de parking privative en sous-sol.
Copropriété récente de 65 lots située Chemin du Château de l'Hers, commerces et toutes commodités à proximité immédiate. Arrêt de bus au pied de la copropriété.
Le bien est vendu loué 642€/mois, bonne rentabilité, locataire sérieuse en place.
Prix: 147.000€ honoraires inclus charge acquéreur
Contact: Fanny BARTHERE au 【０６　７9　5０　６４　9１】
☎ zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze
Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 3 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 886,08 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 45,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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