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Description

En exclusivité à Croix-Daurade ! Laissez-vous séduire par ce charmant T2 de 42 m2 situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée.
Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un dégagement desservant un bel espace de vie lumineux de 21 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée avec rangements. Le tout s’ouvre sur un agréable balcon de 6 m2 exposé Est, idéal pour profiter de vos petits-déjeuners au soleil.
La chambre, spacieuse et dotée de placards, offre un véritable cocon de tranquillité. Vous trouverez également une salle de bains avec WC.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Situation idéale, proche de toutes les commodités et des accès rapides au centre-ville.Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
Ce bien n’attend plus que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

Publiée le 02/08/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 2022376 - Réf Superimmo : ANVXZ8EI7
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 683 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 296 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

41,75 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est1 balcon
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Historique des prix
9 novembre 2025

Baisse de 1,2%

112 000 €
1 novembre 2025

Baisse de 5,4%

113 400 €
13 septembre 2025

Baisse de 4,8%

119 900 €
31 août 2025

Baisse de 0,3%

126 000 €
2 août 2025
126 360 €
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