Vente appartement 114 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

Appartement T2 vendu loué – Rentabilité 6%
Route de Launaguet à Toulouse
Surface : 41,63 m²
Résidence récente de 2015, état neuf
Locataire sérieux en place (fin de bail le 24 mai 2027)
Loyer mensuel CC : 570 € (6 840 €/an)
Rentabilité brute : 5,80 %
Appartement disposant d'une place de parking, d'un balcon sans vis-à-vis et d'une cuisine équipée
Pièce de vie lumineuse dans une petite copropriété
Proche de toutes commodités, bus ligne 60 à 2 minutes à pied
Charges annuelles : 1 178 €
Taxe foncière : 923 €
Un bien idéal pour investissement locatif sécurisé pour la retraite avec un locataire fiable déjà en place.
Cette annonce référence 287334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018.
Prix du bien : 114 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 048,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 114 000 €	Prix au m² : 2 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 048 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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PHILIPPE COURONNE - BSK IMMOBILIER

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