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Vente appartement 137 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31100)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31100)
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- 3 341 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Luis Raso vous propose: Contactez moi dès maintenant pour bénéficier d'une visite guidée exclusive de cet appartement exceptionnel à Toulouse. Situé dans un quartier prisé de la ville, ce charmant appartement de 2 pièces est une véritable perle rare, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et cosy de ce bien. Avec une superficie de 41m², cet appartement offre un espace de vie parfaitement optimisé, comprenant une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, un coin cuisine équipée et aménagé ouvert sur un grand salon séjour très lumineux.
Construit en 2015, ce bien bénéficie des dernières normes de construction, assurant un confort optimal au quotidien.
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et tranquille. L'exposition nord/est, garantie une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Pour votre confort et votre tranquillité, une place de parking en sous-sol, est mise à votre disposition. De plus, vous pourrez jouir de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et des espaces verts environnants.
L'appartement est totalement vide de meubles. Des photos de suggestions d'ameublement sont présente afin de donner une idée du potentiel de cet appartement.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Toulouse. Contactez moi pour réserver votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1892618 - Réf Superimmo : ANVXZWYA5
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| Prix de vente : 137 000 € | Prix au m² : 3 341 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 588 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1 Parking |
| Année de construction : 2015 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 95 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
380 € / an
Maximum :
560 € / an
Diagnostics réalisés le 09/02/2023.
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