Vente appartement 136 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83000)

TOULON Champ de Mars
Superbe 2 pièces avec terrasse et vue panoramique - Toulon, Champ de Mars
Situé à deux pas du centre Mayol, de l'université et des transports, cet élégant appartement de 41 m² dans un immeuble Art Déco offre une terrasse de 18 m² avec une vue imprenable sur le Faron et la ville. Traversant nord-sud, ensoleillé et au calme, cet appartement entièrement rénové est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon.
Ce bien se compose de :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse pour profiter de la vue panoramique
Une cuisine équipée moderne avec accès à un balcon
Une chambre spacieuse
Une salle d'eau élégante
Des toilettes séparées
L'appartement est également équipé de la climatisation et de fenêtres double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.
Les atouts de cet appartement :
Terrasse de 18 m² avec vue exceptionnelle sur le Faron et la ville
Ensoleillé et traversant nord-sud
Emplacement idéal, proche du centre Mayol, de l'université et des transports
Climatisation et fenêtres double vitrage
Immeuble Art Déco de caractère
Local à vélos pour plus de praticité
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort, la tranquillité et la proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette chance !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Charges 135€/mois ( eau chaude et chauffage).
Taxe foncière 900 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur

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Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 3 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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