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Vente appartement 179 500 €
41,36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Torcy (77200)
41,36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Torcy (77200)
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- 4 340 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet élégant appartement T2 de 41.36 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 3 étages avec ascenseur. Construit en 2003, cet appartement allie modernité et confort, avec une isolation en placo et des ouvertures en PVC à double vitrage.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest. La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, confortable et calme, vous offrira des nuits paisibles.
Cet appartement est idéal pour les professionnels ou les couples, grâce à son standing et ses prestations de qualité. Le balcon vous permettra de profiter des beaux jours, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous garantira une tranquillité d'esprit.
Les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à cette résidence. Le chauffage individuel vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des commerces de proximité, des restaurants, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Ce deux pièces est bien desservi par les transports en commun , avec un bus à proximité. Le RER A se trouve à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 758.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : VA2105-DENIEL - Réf Superimmo : ANVX100GM0
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| Prix de vente : 179 500 € | Prix au m² : 4 340 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 728 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41,36 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| 1 balcon | Année de construction : 2003 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
758 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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