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Description

À vendre THONON, dans une superbe résidence récente dans le quartier très prisé de Ripaille, votre futur appartement au calme et soleil. Découvrez ce rare T2 de 42m² en parfait état situé en rez-de-jardin, il dispose d’une cuisine équipée/séjour de 20m² avec un accès terrasse côté Sud, Sud-Ouest, une chambre, 1 salle d’eau avec WC. Un grand garage souterrain avec électricité, une terrasse de 25m² et un jardin de 95m² complètent ce bien. Aux prestations de grandes qualités, alliant charme, modernisme et tranquillité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Possibilité de retirer le garage de la vente si besoin.
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Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

Publiée le 01/03/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : DC3-606E - Réf Superimmo : ANVXV0OWB
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix au m² : 5 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 201,77 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

41,67 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 2014
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
17 avril 2024

Baisse de 5,1%

249 000 €
1 mars 2024
262 500 €
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