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Vente appartement 208 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sari-Solenzara (20145)

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  • 5 073 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif électrique
Sarah SANTELLI - eXp France

Sarah SANTELLI - eXp France

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Description

Appartement meublé et équipé de type 2, situé au 2ème étage d'une très jolie résidence sur le port de plaisance de Solenzara avec vue mer imprenable.
Le logement comprend une pièce de vie avec coin salon/salle à manger, une kitchenette équipée et un coin salon qui peut être transformé en chambre d'appoint par une cloison coulissante; une chambre matrimoniale, une salle d'eau, un WC indépendant, d'une terrasse exposée sud de 6 m² et d'un emplacement de parking privatif en sous-sol.
La résidence est dotée d'un parking souterrain sécurisé ainsi que d'une piscine avec vue mer située au dernier étage. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 159 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah SANTELLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 817 563 133

Publiée le 03/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86166099 - Réf Superimmo : ANVXZDP3V
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 5 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / anTaxe foncière : 339 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée, sur mer
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageDigicode
Fibre optiqueCopropriété de 159 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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Siren : 890710700
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