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Vente appartement 145 600 €
41,65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Sorlin-d'Arves (73530)
41,65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Sorlin-d'Arves (73530)
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- 3 496 €/m²
- Meublé
- Étage 3/4
- 1 balcon (3 m²)
- Chauffage électrique
ACTES & SENS - NOTAIRES St Jean de Maurienne
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Avec ses 42 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, parfait pour un couple ou un professionnel en quête d'un nid douillet et pratique. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, ouvre sur un balcon de 3 m², idéal pour profiter des rayons du soleil lors d'un petit-déjeuner ou d'un apéritif entre amis. La cuisine équipée, intégrée avec soin, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre, spacieuse et calme, vous offrira des nuits réparatrices. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend un WC indépendant pour plus de commodité. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à cet appartement prêt à vous accueillir. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une épicerie et plusieurs restaurants. En voiture, vous rejoindrez rapidement une école élémentaire, un collège, un parc, un hôpital et un médecin généraliste. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où confort et localisation se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 03/07/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : VA2090-73005 - Réf Superimmo : ANVXYYDZV
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| Prix de vente : 145 600 € | Prix au m² : 3 496 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 676 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 5 600 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 41,65 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
| 1 balcon (3 m²) | Chauffage électrique |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2025.
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