Vente appartement 192 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage, avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée, proche du centre ville, de la gare TGV et des plages.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 21m², d'une loggia fermée baignée de lumière, d'une chambre avec rangement et balcon, d'une salle d'eau avec wc.
L'appartement est équipé de double vitrage, de la climatisation réversible.
Il vous offre une triple exposition Sud, Sud-ouest, nord, avec une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis
Le stationnement est sécurisé dans la résidence.
Une cave vient compléter ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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GÉRALD MAALEM - MEGAGENCE

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