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Description

Pour ce bel appartement au dernier étage en plein coeur des golfs de Valescure, trou numéro 15.
Visez la partie gauche du fairway à la mise en jeu tout en restant court du lac..
Secteur très charmant et calme pour ce T2 de 41m2 avec vue SUD-OUEST directe sur la piscine et le practice alliant confort et fonctionnalité, idéalement situé à proximité des commodité du centre des Golfs.
Caractéristiques principales :
Espace de vie fonctionnel : entrée avec placard, séjour ultra lumineux, cuisine aménagée et équipé.
Espace nuit : chambre avec placard intégré, salle d'eau et WC indépendant.
Extérieur pratique : Double loggia, parfaite pour un espace détente ou du rangement supplémentaire.
Atouts supplémentaires :
Parking inclus.
Piscine dans la copropriété.
Un cadre de vie agréable, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé .
Référence agence : 2353

Publiée le 06/08/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : DMUO-VSM-QC2 - Réf Superimmo : ANVXZ97DP
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 530 € / anTaxe foncière : 987 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineDernier étage (2ème)
Parking extérieur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 189 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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Historique des prix
11 octobre 2025

Baisse de 4,2%

230 000 €
6 août 2025
240 000 €
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