Vente appartement 56 500 €

41,13 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Quentin (02100)

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 41,13 m² situé au rez de chaussée, dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Saint-Quentin.
Actuellement loué 486€ CC, date de fin de bail : 15/01/2027.
Idéal investissement locatif, rentabilité brute 10,32% !
Ce bien se compose de la façon suivante : un séjour donnant sur le balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un WC, un balcon et une place de parking.
Ses principaux atouts : - Résidence sécurisée - Espaces verts - Une place de parking aérienne.
Informations clés : - Chauffage au gaz et Eau chaude individuelle au gaz - Nombre de lots : 77 - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 445€ - Taxe Foncière 2025 : 1 354€.
Honoraires charges vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 345 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2023.

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