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Vente appartement 164 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Pierre-du-Perray (91280)

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  • 4 000 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Delphine DELMAS - iad

Delphine DELMAS - iad

89 avis
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Description

iad France - Delphine Delmas vous propose: ***NOUVEAUTE *** SAINT PIERRE DU PERRAY *** Rue du Baron Lacaze ***
Parfait pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat ou pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.
APPARTEMENT de type F2 , 41 m2, situé au 1er étage d'une copropriété calme, de 2013, située en face du parc François Mitterrand ( rue du Baron Lacaze).
Il se compose d'une entrée sur la pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, avec vue dégagée sur les jardins, une salle de bains avec wc, une chambre avec placard .
Une place de parking en sous sol et une en extérieur.
Rafraîchissement à prévoir ( moquette, peinture)
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Saint-Pierre-du-Perray. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1855158 - Réf Superimmo : ANVXZKD97
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 2013Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 23 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 276 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Historique des prix
12 novembre 2025

Baisse de 3%

164 000 €
30 septembre 2025
169 000 €
Localisation
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DELPHINE DELMAS - IAD

Siren : 809586779 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
89 avis clients
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