Vente appartement 259 000 €

41,28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

2 pièces à Vendre - Saint Laurent du Var.
Venez découvrir ce charmant deux-pièces de 41.28 m², idéalement située dans le très prisé quartier de l'empereur à deux pas des commerces (pharmacie, boulangerie, traiteur, boucherie, primeur, ... des écoles et transports) au sein d'une charmante copropriété, sécurisée et très bien entretenue
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse, exposée sud, avec une cuisine amenagée ouverte, d'une petite chambre séparée, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une jolie terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de détente.
Une grande cave.
Possibilité d'acquérir en plus un parking en sous-sol au prix de 20 000 ¤ Cet appartement est très bien agencé, sans perte de place, avec de nombreux rangements, dans un quartier recherché et agréable à vivre. À visiter sans tarder : Un coin de bonheur dans un quartier plein de vie !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 6 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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