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Description

Beau 2 pièces de 41 m², entièrement rénové avec beaucoup de soin et de goût, il se situe au rez-de-chaussée d'une maison niçoise divisée en 4 lots. Petite copropriété sans charge de copropriété, avec parkings.
Composé d'une entrée, donnant sur le séjour et la cuisine moderne et entièrement équipée, très lumineux, la chambre est spacieuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, nombreux rangements. Il vous offre un emplacement privilégié, proches des commerces, des axes autoroutiers, dans un confort optimal. Cellier et parking.
Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/03/2025 - maj le 21/06/2025 - Réf. agence : 61048644 - Réf Superimmo : ANVXY5ULR
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 488 € / m²
41 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 cave1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
20 juin 2025

Baisse de 5,1%

225 000 €
25 mars 2025
237 000 €
Localisation
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