Vente appartement 198 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

À vendre – T2 de 41 mètres carrés avec balcon – Saint-Jean-de-Luz
Situé dans un quartier calme de Saint-Jean-de-Luz, au sein d’une résidence de 2010 bien entretenue, ce spacieux T2 de 41 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’appartement se compose :
- d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon de 9 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur agréable exposé Est,
- d'une cuisine neuve, entièrement équipée, dispose d’un emplacement pour une machine à laver,
- d'une chambre séparée, calme et fonctionnelle,
- d'une salle de bain comprend WC, baignoire et vasque.
L’ensemble de l’appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, avec radiateurs neufs et programmables pour une consommation mieux maîtrisée.
Atouts supplémentaires :
- Place de parking extérieure privative
- Ascenseur dans la résidence
- Immeuble récent (2010)
- Résidence calme et bien placée, proche des commerces et axes principaux
Charges et diagnostics :
Charges de copropriété : env. 950 euros / an
Taxe foncière : 671 €
DPE : D
GES : B
Un appartement fonctionnel, propre et bien situé à Saint-Jean-de-Luz, offrant un bon rapport qualité-prix dans le secteur. Idéal pour investissement ou résidence secondaire.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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