Vente appartement 61 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Votre agence CENTURY 21 Help' Immo à la Chapelle St Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement F2 situé au 4ème étage, sans ascenseur, dans une résidence sécurisée.
Il offre une surface habitable de 42 m², comprenant une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour, un dégagement, un WC, une salle d'eau et une chambre.
Ce bien nécessite une rénovation totale, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Il est également équipé d'une cave pour un supplément de stockage.
Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez des transports en commun à proximité, tels que des arrêts de tram et de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.
Vous bénéficierez également de la proximité de quelques commerces, notamment un supermarché, pour vos courses quotidiennes.
Avec son emplacement pratique et son potentiel de rénovation, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un projet de rénovation ou un investissement à long terme.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 02.38.55.12.33. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie GENOU EI, agent commercial (RSAC 791598188)

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Prix de vente : 61 000 €	Prix au m² : 1 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 670 € / an	Taxe foncière : 868 €

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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