Vente appartement 172 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Brès (34670)

EXCLUSIVITE - VENTE APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE à SAINT-BRES (34670)
Situé sur la commune de Saint-Brès, à 2 minutes en voiture de Baillargues, cet APPARTEMENT d'une surface habitable de 41 m2 est situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de 2019.
Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur le salon de 23 m2, d'une chambre avec dressing donnant sur la terrasse et d'une salle d'eau avec toilettes.
Vous bénéficierez d'une terrasse de 14 m2 exposée Nord-Est.
Vous profiterez d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Nombreux atouts : absence de travaux à prévoir, climatisation réversible, fibre optique, norme PMR...
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 600 €. Nombres de lots : 73 dont 37 habitations.
Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez Cassandra DE BARROS (Agent commerciale enregistrée au RCS de Montpellier no833 205 032) au 06 25 14 78 41.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 172 000 €

Prix au m² : 4 195 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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