Vente appartement 149 800 €

41,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rochefort (17300)

Elite Group Rochefort a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové, idéalement situé en HYPER CENTRE ville, avenue Charles de Gaulle à Rochefort, à deux pas de la Place Colbert et donnant sur l'avenue du marché. En fond de cour, ce bien de 41 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie à la fois calme et central. Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès direct à une cour privative, d'un salon cosy, d'une chambre confortable, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau moderne aux finitions soignées. Côté technique : chauffage électrique, menuiseries en bois double vitrage, prestations de qualité. L'appartement est comme neuf, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ou pour une vie où l'on fait tout à pied. Agence Elite Group Rochefort 48b Av. Charles de Gaulle, 17300 Rochefort Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE - 06 33 54 41 76 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.

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Prix de vente : 149 800 €

Prix au m² : 3 633 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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