Vente appartement 142 700 €

41,44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - A proximité immédiate du métro, des bus et des commerces, appartement T2 d'environ 41m² orienté Sud situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il comprend : une entrée, une pièce de vie exposée Sud avec un espace cuisine aménagée équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec douche, lavabo et emplacement pour un lave-linge, wc séparé, placards de rangement. Idéal pour un investissement locatif ! Logement vendu occupé par un locataire avec bail en cours moyennant un loyer mensuel de 600,00 euros charges comprises. Proximité immédiate du métro "Gros chêne" ainsi que des commerces, des bus et des établissements scolaires ( Lycée de la salle, Collège Clotilde Vautier...). Quartier Gayeulles Patton Maurepas Motte Brûlon, accès rapide au centre ville par les Prairies Saint Martin. Copropriété de 36 lots d'habitation. Charges annuelles : 1.500,00 euros (comprenant eau froide). Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 550 et 780 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES QUARTIERS NORD

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