Vente appartement 138 989 €

41,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

Situé boulevard de VERDUN (métro Anatole France), un appartement de Type 2 à vendre à RENNES (35), au rez-de-chaussée d'un immeuble composé de 10 logements, à proximité de Pontchaillou. L'appartement se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine (avec placard) orientée Nord/Ouest côté cour, un séjour et une chambre (avec placard) sur rue orientés Sud/Est. Chauffage individuel au gaz de ville. Appartement libre de toute occupation, avec petit cellier privatif.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1141.00 € et 1543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 138 989 €	Prix au m² : 3 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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