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Vente appartement 199 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Plaisir (78370)

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  • 4 854 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cedric FOSSION - iad

Cedric FOSSION - iad

132 avis
06 73 03 09 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cedric FOSSION vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! SUPERBE Appartement, 2 pièces d'une superficie de 40,71m ² habitables avec une place de parking en sous sol. Construction de 2021 dans le nouveau quartier des Gâtines. IDÉALEMENT SITUÉ avec accès direct à la N12, arrêt de bus au pied de la résidence à 13min en bus vers la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines ou celle de Plaisir Grignon. _________________________________________________________
Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 22,4m2 donnant sur un agréable balcon de 4,2m2 . Puis une chambre de 12,1m2 avec accès à la salle de douche de 4,4m2 et un WC séparé.
__________________________________________________________________________
Pour votre confort l'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrages et de volets roulant, vous profiterez également de la fibre optique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 848 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1902816 - Réf Superimmo : ANVX100N56
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2021Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 848 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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