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Description

En Exclusivité appartement au RDC d'environ 41 m², entrée avec placards, pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placards, salle de bain, wc séparé, place de parking aérienne, local vélo. Copropriété de 112 lots dont 49 d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges s'élèvent à 75 euros / mois. Dans un très bon état général, bénéficiant d'une bonne orientation Sud-Ouest, dans une résidence sécurisée. Vendu libre de toute location. A proximité des commerces, école et bus de ville. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. SEBASTIEN BAUCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843877150 - LA ROCHELLE.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 4613 - Réf Superimmo : ANVXZOMNP
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2015Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 112 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 789 € / an
Maximum : 1 067 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 10,1%

179 000 €
16 octobre 2025
199 000 €
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