Vente appartement 565 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 8ème (75008)

Paris 8 - Grand studio de 41m²
Idéalement situé au cœur de la rue d’Artois, à deux pas des Champs-Élysées et au pied de toutes les commodités (transports, commerces), cet appartement de 41 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un bel immeuble de standing avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
L’appartement donne sur une charmante cour garantissant un calme absolu, un atout rare en plein centre de Paris.
Idéal comme pied-à-terre ou investissement, au cœur du 8ᵉ arrondissement.
À visiter sans tarder !
Moriss Immobilier

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Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 13 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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