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Vente appartement 570 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 13 902 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6
Alexandre Gouin Conseil Immobilier

Alexandre Gouin Conseil Immobilier

16 avis
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Description

A proximité de l'Avenue de Breteuil et de la rue de Sèvres, dans une copropriété entièrement rénovée récemment (ravalement, isolation, toiture, parties communes., canalisations...) et sécurisée. Au 3ème étage , donnant sur un ravissant jardin exposé plein sud, nous vous proposons cet appartement rénové, d'une superficie de 40, 80m ². Il se compose d'un séjour comportant une cuisine aménagée-équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec un WC.. Traversant, calme et ensoleillé donnant sur la verdure et le ciel, cet appartement entièrement rénové avec de belles prestations a conservé le cachet de l'ancien. Proche du marché de Saxe et du Bon Marché . Sectorisé Collège Victor Duruy (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2199 euros.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 58227 - Réf Superimmo : ANVXZZX5E
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 13 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 199 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1880Gardien
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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ALEXANDRE GOUIN CONSEIL IMMOBILIER

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