Vente appartement 490 000 €

41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 5ème (75005)

À deux pas du Jardin du Luxembourg 2/3 pièces rénové sur cour arborée
Situé dans une rue calme du 5e arrondissement, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et de Port-Royal, cet appartement de 41 m2 se trouve au sein d’une belle copropriété ancienne en pierre de taille, bien entretenue.
Récemment rénové, il offre une distribution fluide et sans perte d’espace. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre principale avec dressing, d’une seconde pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’ensemble donne sur une cour arborée, au calme absolu, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible à Paris.
Une cave complète ce bien.
Secteur scolaire prisé (collège Lavoisier).
Parfait pour un pied-à-terre, une profession libérale ou un investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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