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Vente appartement 572 000 €
41 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 5ème (75005)

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  • 13 951 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
LA VIE IMMOBILIÈRE

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159 avis
01 43 36 20 83
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Description

PROCHE JARDIN DU LUXEMBOURG - 3 Pièces 2 Chambres
À côté du JARDIN DU LUXEMBOURG, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 41,10m² Loi Carrez à Paris (75005). Il se compose : une entrée, un séjour, un bureau, une cuisine, une chambre, bains et un WC séparé. Parquet. Cheminée. Appartement traversant. lumineux. Calme sur cour. Belle hauteur sous plafond. Travaux déco. à Prévoir. Une cave complète ce bien
Il est situé au 4e étage d'un immeuble Haussmannien construit en 1877 de six étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode.
À proximité : RER B (Port Royal), bus, métros (lignes 7, 10, 4 et 6), établissements scolaires, crèches, établissements du supérieur, cinémas, restaurants, tennis, théâtres, bassins de natation, bowling, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et poissonneries. Marché Place Monge hebdomadaire.
La copropriété est constituée de 15 lots et implique 1 560 € de charges annuelles pour ce lot.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Paris.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1430.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 04/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 4768-LAVIEIMMO - Réf Superimmo : ANVXVDG4O
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Caractérisques
Prix de vente : 572 000 €Prix au m² : 13 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavieimmo/158/uX0F5/bareme_lvi.pdf

41 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1877
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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