Vente appartement 530 000 €

41,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

EXCLUSIVITE-PARIS III - RAMBUTEAU- 2 PIECES- ASCENSEUR- 41m² 530 000 euros
Exclusivité-75003-Rambuteau-Cité Noel
Appartement de 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur en cours d'installation, d'un bel immeuble XIXème avec gardien, comprenant: une entrée avec fenêtre, une salle d'eau et WC, un séjour avec fenêtre et fenestron, une cuisine indépendante et une chambre avec deux grandes fenêtres.
Appartement clair et calme sur cour pavée et arborée avec vue dégagée. Plan modulable.
Possibilité de séjour avec cuisine ouverte de 22 m2 et grande chambre
Appartement exposé sud ouest pour les pièces principales, entièrement sur cour pavée et arborée..
A voir!
Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 1952 euros.110 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1242 euros et 1680 euros Logement à consommation énergétique excessive classé E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"www.georisques.gouv.fr". Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 20 000 TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: 510 000 €.

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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