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Description

À vendre – RUE DE L'OURCQ : Appartement 2 pièces de 41 m² avec balcon, cave et parking
Situé au cœur du 19ᵉ arrondissement, à proximité du Canal de l'Ourcq et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 41 m² idéal pour un premier achat ou un investissement.
L'appartement comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie donnant sur un balcon, une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Situé dans un quartier dynamique et recherché, proche des transports, commerces et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Référence agence : 3934

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1U5M-VZ3-CA6 - Réf Superimmo : ANVX101QL4
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Caractérisques
Prix de vente : 381 600 €Prix au m² : 9 307 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 100 € / anTaxe foncière : 1 600 €

21 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif: central
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 70 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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