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Vente appartement 379 900 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 9 266 €/m²
  • Étage 3/5
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jeremy SOURICE - iad

Jeremy SOURICE - iad

38 avis
06 14 02 25 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jeremy Sourice vous propose: Louis blanc- Canal Saint Martin Charmant 2 pièces de 41m² situé dans le 10e arrd de Paris - Idéal investissement ou premier achat.
Cet appartement se situe au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble dont le ravalement des façades extérieures a été fait récemment.
Il se compose d'une chambre lumineuse avec rangement, d'une salle d'eau équipée d'une douche et WC, d'une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, d'un salon lumineux avec placard intégré.
Pour compléter cet appartement, une cave est mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Proche des transports (métro La Chapelle ligne 2, Louis Blanc ligne 7 ou encore Gare du Nord) au sein d'un quartier disposant de nombreux commerces pour faciliter votre quotidien.
Informations complémentaires:
- Charges de copropriété: 442€ / Trimestre
- Taxe foncière: 645€
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1871115 - Réf Superimmo : ANVXZVSV7
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Caractérisques
Prix de vente : 379 900 €Prix au m² : 9 266 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 768 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5
CaveChauffage individuel électrique (radiateurs)
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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Siren : 893453696
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