Vente appartement 219 000 €

41,26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pantin (93500)

À vendre – Charmant 2 pièces de 41,26 m² loi Carrez avec grande terrasse à Pantin, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Situé dans une résidence récente livrée en 2015, cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre confortable, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 18 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. Lumineux, bien agencé et sans travaux à prévoir, ce bien est idéal pour une résidence principale, un couple ou un investissement locatif. Une opportunité à saisir dans un secteur en plein essor !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cérès Immobilier : Samir MAZOUZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 5 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 452 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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