Superimmo
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Vente appartement 310 000 €
41,13 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Palavas-les-Flots (34250)

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  • 7 537 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
ESSENTIELLE IMMO

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Description

L’agence Essentielle vous propose en Exclusivité en 1ère ligne à Palavas-les-Flots, ce superbe appartement de 41,13 m2 offrant une jolie vue mer depuis son séjour et sa terrasse.
Il est situé 2ème étage avec ascenseur. L’appartement a été intégralement rénové. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant sur la terrasse vue mer, une chambre avec placards, un coin nuit équipé de lits superposés, une salle d’eau, un WC indépendant. Il est équipé d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques, et d’un chauffe-eau neuf.
Sa terrasse de 7,45 m2 vue mer et une place de stationnement privative complète ce bien.
Charges de copropriété : environ 90 € / mois.
Idéal pour résidence secondaire ou un investissement locatif !
Vous serez conquis par cet appartement sans travaux situé face à la mer.
DPE D. (pas de procédure en cours).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 295 250 €. Pour plus d'informations, contactez Anouk au 06 32 64 34 31 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.
English speaking agency.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 182 - Réf Superimmo : ANVXZWQ1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 7 537 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

41,13 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1974
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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