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20
Vente appartement 195 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)
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- 4 756 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline DE ASSUNCAO vous propose: **En Exclusivité **
**Appartement CENTRE VILLE Ozoir-la-Ferrière**
Quartier prisé - Vieux-Village
En plein cOEur d’Ozoir-la-Ferrière, au sein d’une résidence de standing sécurisée construite en 2013, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 41 m² Loi Carrez, idéal si vous recherchez un cadre de vie agréable pour votre résidence principale, mais également pour un investissement locatif ou pour l’installation d’une profession libérale, grâce à son accès facile et son emplacement stratégique.
Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 65m².
Une chambre confortable et une salle de bain équipée d’une baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes et WC complètent ce bien.
SES PLUS :
- Terrasse et jardin privatif avec portillon d’accès
- Une place de stationnement privative en sous-sol
- À deux pas des commodités grâce à son emplacement idéal en plein centre-ville
À VISITER SANS TARDER !!!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !
Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 642 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.84€ par mois (soit 1462.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ASSUNCAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1893116 - Réf Superimmo : ANVXZXG3I
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 4 756 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 462,12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 65 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 642 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
340 € / an
Maximum :
500 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2022.
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