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Vente appartement 142 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orchies (59310)

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  • 3 463 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Anthony Bernaville - efficity

Anthony Bernaville - efficity

9 avis
06 63 36 60 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ à Orchies (59)
Appartement T2 de 41m2
Dans une résidence sécurisée et récente de 2018 en très bon état,
Je vous propose ce bel appartement T2 lumineux de 41m2 comprenant un couloir d'entrée, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain.
Situé à quelques minutes à pied du centre ville d'Orchies et de la gare, cet immeuble dispose d'un portail sécurisé, un interphone, un local vélo, local poubelle, ascenseur.
L'appartement est situé au 1er étage et est vendu avec une place de parking.
EXCLUSIVITÉ
Aucun travaux à prévoir
L'appartement est vendu loué à une locataire soigneuse et présente depuis 2 ans pour un loyer de 498€. Le bail court encore jusque juin 2026 vous avez donc la possibilité d'acheter cet appartement pour :
- en faire votre résidence principale au départ du locataire en juin 2026
- continuer cet investissement locatif sûr et garder la locataire en place et prolonger son bail
Plus d'informations ou visite contactez Anthony d'Efficity au o6 63 36 60 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/08/2025 - Réf. agence : 187973 - Réf Superimmo : ANVXZC2NJ
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 3 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Année de construction : 2018Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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