Vente appartement 169 000 €

41,16 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34090)

Dans une résidence récente et bien entretenue (2009), idéalement située à proximité des hôpitaux, de la clinique Val d’Aurelle et du pôle Euromédecine, venez découvrir ce T2 de 41,2 m2.
Les travaux de rénovation des façades et d’étanchéité de la toiture ont été votés et financés, sans charges supplémentaires à prévoir.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre avec grands placards, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’espace de vie lumineux comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, avec accès direct à une grande terrasse de 21,4 m2 exposée sud-ouest. Un garage fermé de 14 m2 en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Proche tram, bus et commodités (pharmacie, laboratoire, commerces), ce T2 agréable est idéal en premier achat ou pour investir.
Annonce rédigée par Laurence Etienne, agent mandataire EI RSAC Montpellier no 931 509 962.
Cette annonce vous est proposée par ETIENNE Laurence - EI - NoRSAC: 931509962, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 4 106 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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AGENCE BAZILLE

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