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Vente appartement 162 000 €
41,8 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 876 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
AGN Immobilier Agde

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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES À MONTPELLIER QUARTIER HÔPITAUX FACULTÉS - occupé par un locataire
Au coeur du quartier Hôpitaux-Facultés, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 41,45m2 Carrez situé à MONTPELLIER (34000). Il est composé comme suit : une entrée avec placard, une salle de bain avec wc, une chambre de plus de 12m2 avec placard et un séjour cuisine semi-ouverte. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon d'environ 7m2 qu'offre cet appartement, exposée sud-ouest. Il se situe au dernier étage d'un petit immeuble semi-récent de trois étages de bon standing et avec interphone. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. On trouve également le tram à 15 minutes. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste.
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Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : V30013870 - Réf Superimmo : ANVXZW20B
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 3 876 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 06 juillet 202641,8 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2011
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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