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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En lisière de forêt et proche des commerces, charmant Duplex T2 de 41 m² dans une belle résidence.
Situé au c½ur de la paisible commune, à proximité des commerces, de la gare et des écoles, cet appartement duplex vous séduira par son agencement et son confort.
D'une surface de 41 m² Loi Carrez, il offre un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour vos moments de convivialité.
À l'étage, vous découvrirez une chambre cosy, parfaite pour des nuits reposantes.
La salle de bains avec WC complète ce bien fonctionnel.
Atout supplémentaire : une place de stationnement privative, facilitant votre quotidien.
Un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de toutes les commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : WI_c57438 - Réf Superimmo : ANVXZYW5V
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Caractérisques
Prix de vente : 146 100 €Prix au m² : 3 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
1 ParkingChauffage collectif électrique (au sol)
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcDigicode
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 490 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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