Vente appartement 175 000 €

41,83 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Meylan (38240)

T2 lumineux de 42 m² avec grand balcon – Meylan (38240)
Agréable T2 de 41,83 m², situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un 1er étage) dans une résidence récente de 2018, sécurisée et bien entretenue, au cœur d’un environnement calme à Meylan.
Ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de :
Une chambre avec placard aménagé,
Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour,
Un salon lumineux,
Une grande salle d’eau,
Un WC indépendant,
Un dressing dans l'entrée
Un spacieux balcon de 8,81 m², idéal pour vos moments de détente.
🔒 Atouts supplémentaires :
Local à vélos sécurisé,
Proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et accès aux axes principaux,
Résidence calme et bien située, idéale pour un cadre de vie agréable ou un investissement locatif.
✅ Aucun travaux à prévoir.
✅ Idéal pour un couple, personne seule, ou investisseur.
📍 Meylan (38240) – Quartier recherché, cadre verdoyant et facilité de vie au quotidien.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 670 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 300€ ~ 410€ - Vanessa LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 953 058 369 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2024.

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VANESSA LEJEUNE - CIMM IMMOBILIER

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