Vente appartement 145 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Metz (57070)

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement sur METZ VALLIERES
Dans une copropriété bien entretenue de 2006, découvrez ce bel appartement T2 de 41 m² situé au 2ᵉ étage, niché dans un quartier calme et recherché de Metz, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes autoroutiers.
Descriptif du bien :
- Une chambre confortable avec placard intégré,
- Un WC séparé,
- Une salle de bains fonctionnelle,
- Une grande pièce de vie de 28 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte,
- Une magnifique terrasse de 18 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur, accessible depuis le séjour,
Et pour compléter ce bien : un garage fermé en sous-sol, sécurisé et pratique.
Copropriété récente (2006), bien entretenue et sans travaux à prévoir.
Les + du secteur :
- Proximité immédiate des commerces, écoles, supermarchés, médecins
- Accès rapide aux autoroutes A31/A4, gare de Metz à 10 min en voiture
- Transports en commun accessibles à pied (bus Mettis)
À quelques minutes du Technopôle, de Mercy et du centre-ville
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3844

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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