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Vente appartement 239 000 €
41,25 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 5 794 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/8 avec ascenseur
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Description

Exclusivité Menton Borrigo
A proximité des commodités :
(boulangerie, bus au pied de l'immeuble,
supermarché, école et lycée). Gare à 900m.
Venez découvrir cet agréable 3 pièces de 41.25m², astucieusement aménagé à partir d'un 2 pièces.
Il se composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, rangements, chambre principale et chambre d'enfant, salle d'eau et WC séparés.
Vous profiterez d'un balcon de 7m². Cave et Parking.
Un bien fonctionnel et proche de tout !

Publiée le 09/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : Y16190 - Réf Superimmo : ANVXZMPDM
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 5 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 764 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41,25 m² (carrez : 41,25) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1968Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Porte blindée - VisiophoneCopropriété de 182 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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