Vente appartement 485 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

Opportunité unique à Menton Garavan
EXCLUSIVITE' - Au coeur d'une résidence récente de haut standing avec parc et piscine, retrouvez cet appartement deux pièces avec terrasse vue panoramique. Ce bien de 41 m² loi carrez se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine très lumineux avec son exposition sud donnant sur la terrasse de 10 m² vue splendide sur la baie de Garavan, la vielle ville de Menton et la plage des Sablettes. Chambre, salle de bains avec douche et toilettes. Garage et cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 11 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 856 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170,81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2025.

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