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Vente appartement 460 000 €
41,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 11 165 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
Edouard VII Property Management

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Description

Deux pièces en bon état avec terrasse et belle vue mer, dans prestigieux immeuble face aux plages
Deux pièces à vendre en plein centre de Menton. Au deuxième étage d'un prestigieux immeuble avec conciergerie et vidéosurveillance, appartement de 41 m² en bon état avec alarme, porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques.
Composé de :
- entrée avec placard
- lumineux séjour
- cuisine américaine équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge)
- chambre avec lits superposés
- salle de douche avec WC et bidet
- 6 m² de terrasse exposée Sud-Ouest avec belle vue mer panoramique
- parking en sous-sol
Idéalement situé face aux plages, à quelques pas de tous les commerces, du Casino Barrière et de la gare principale de Menton.

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 85113164 - Réf Superimmo : ANVXWE7CG
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 11 165 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41,2 m² (carrez : 41,2) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 2000
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageAlarme - Digicode - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Copropriété de 153 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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