Vente appartement 189 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mennecy (91540)

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Immobilier Mennecy A vendre ! Appartement 2 pièces à Mennecy Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Mennecy vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type F2de 41 m² situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Ce bien se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une chambre avec placard intégré - Une salle de bains avec WC - Un débarras - Un balcon offrant un bel espace extérieur Une place de parking en sous-sol complète ce bien pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes routiers. Parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété ! Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez vite votre agence Stéphane Plaza Immobilier Mennecy ! Copropriété de 296 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 4 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 896 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MENNECY

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