Vente appartement 152 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Melun (77000)

À seulement 3 minutes à pied de la gare de Melun (25 minutes de Paris Gare de Lyon), découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne et sécurisé construit en 2016.
Il se compose de :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
Une chambre,
Une terrasse ensoleillée donnant sur l'arrière, idéale pour vos moments de détente,
Une salle de bains avec WC,
Un stationnement privatif en sous-sol.
L'immeuble, très bien entretenu, ne compte que 3 étages et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.
Cet appartement est vendu loué.
Idéal investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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